Imóveis

???? *Excelente Oportunidade* – *Terreno Inteiro na Avenida* *Cidade Jardim* Imóvel extremamente bem localizado na Avenida Cidade Jardim, 5881 – Bosque dos Eucaliptos, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade! ???? *Localização privilegiada:* • Próximo a comércios variados  • Escolas  • Padarias  • Região com grande fluxo de pessoas  • Próximo à Caixa Econômica Federal  ???? *Detalhes do terreno:* • Área total: 250 m²  • Medidas: 10 x 25  ✅ *Diferenciais:* • Excelente para investimento ou construção  • Ideal para construção de *galpão comercial*  • Possibilidade de construção de *kitnets para renda*  • Permite projeto com *galpão na parte inferior + salas comerciais na parte superior*  • Região com grande potencial comercial e valorização  • *100% documentado*  • IPTU anual R$ 950,00 ???? *Valor:* R$ 750.000,00 *Obs:* *Avalio permuta por imóveis de menor valor e carro.*

68m² de área privativa ​ Recém reformado Armários MDF na cozinha, banheiros e 1 quarto 2 quartos, sendo uma suíte; 2 banheiros completos; Lavanderia espaçosa; Localização privilegiada; 9º andar; Vista para o arco da inovação; Garagem coberta para 2 carros independentes (sem vaga presa). Ao lado do Shopping Colinas e Assaí Atacadista; Proximo a academias, escolas e todo o tipo de comércio,

O terreno possui uma pequena declividade para baixo, não possui edificações nas confrontações laterais, tem cavalete de água instalado e energia na rua. O condomínio é todo asfaltado e possui monitoramento, sistema de câmeras e ronda e portaria 24H, coleta de lixo e manutenção das áreas comuns. O Condomínio está localizado próximo à mercados, açougues, padaria, hortifruti, distribuidora de gás, lava-rápido, academia, igrejas, pizaria, depósitos de materiais de construção e comércio em geral. Distante 5 minutos do Alto da Ponte e 15 minutos do Centro.  O Condomínio está em fase final de regularização fundiária junto à Prefeitura e ao Registro de Imóveis, após a qual, cada propriedade terá a emissão de sua Escritura Pública. Taxa de manutenção de água: R$ 30,00

Local ideal para oficina ou empresa- Bosque dos Ipês Excelente oportunidade para investimento ou instalação de negócio. Na av. Gisele Martins, em avenida com ótimo fluxo e presença de comércio e serviços. Murado com água, luz, escritório simples e banheiro e documentação ok. Estudo permuta por apartamento na zona sul.

Apartamento padrão em condomínio no bairro Vila Nova Aliança, em Jacareí/SP. O imóvel de 39m2 conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha, lavanderia e 1 vaga de garagem descoberta. O condomínio possui diferentes opções de lazer, que incluem área gourmet, piscina, playground, minimercado, espaço pet e feira noturna.

Casa ampla em excelente condomínio no bairro Jardim Residencial Golden Park, em Jacareí/SP. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros sociais, sala ampla, cozinha, lavanderia, área gourmet com piscina e churrasqueira e garagem.

Casa próxima a Rodovia Dom Pedro I, no bairro Conjunto Residencial Vinte e Dois de Abril, em Jacareí/SP. O imóvel localizado em terreno amplo conta com 2 dormitórios, 1 quarto pequeno nos fundos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e garagem.

Casa térrea na planta, com previsão de 8 meses para entrega, no bairro Parque dos Sinos, em Jacareí/SP. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala com pé direito alto, cozinha, lavanderia e vaga de garagem para 2 carros.

Lindo sobrado novo com 232,47 m2, tendo no andar térreo: sala, saleta, cozinha em conceito aberto com bancada em granito preto em "U", sala de jantar, área gourmet com churrasqueira com bancada, escritório, lavabo, lavanderia, quintal com piscina com aquecimento, piso em porcelanato, escada em granito branco com guarda corpo em vidro, com visão panorâmica, e no andar superior: sala de TV aberta, 3 quartos sendo 1 suíte master ampla com closet e sacada, 2 quartos amplos com sacada, banheiro social amplo, corredor, piso porcelanato. Diferenciais e características: construção com materiais de primeira linha, sistema de aquecimento solar da água, com boiler com controle automático de temperatura por aplicativo e pressurizado, com fornecimento da agua quente para os banheiros, lavabo, cozinha, bancada da churrasqueira e lavanderia, provisão opcional para instalação de chuveiro elétrico, provisão de instalação de fogão tanto de indução como a gás, provisão para instalação de coifa para o fogão, provisão para carregamento de veículos elétricos. Preparação com toda a infra estrutura instalada para ar condicionado em 6 pontos (sala, sala de jantar, escritório e os 3 quartos). Preparação (infra estrutura) para placa de geração elétrica solar. Pontos de TV e rede de dados nos quartos, escritório, salas e sala de jantar. Casa ampla e arejada. Projeto de iluminação diferenciado com utilização de luzes LED internas e externas. Projeto de paisagismo diferenciado.

Chácara de esquina com 3.143m² com uma area de 88m² de construção, localizada próxima ao ponto final do Bairrinho. O imóvel conta com excelente logística, incluindo ponto de ônibus na lateral. Possui poço artesiano próprio e acesso ao rio proximo por dentro da propriedade. Chácara com inscrição imobiliária.